Gặp gỡ 4 chủ sở hữu đất đai lớn nhất ở Massachusetts

Bạn có biết rằng bất động sản là một trong những ngành công nghiệp hàng đầu ở Massachusetts? Nó nằm ngay bên cạnh sản xuất, giáo dục và du lịch. Sau này đã bùng nổ trong nhiều năm, nhờ có nhiều điểm tham quan thú vị - bao gồm hồ lớn Và ngọn núi đáng kinh ngạc – tọa lạc trên 5.034.880 mẫu Anh của bang. Nói về điều đó, ai sở hữu tất cả mảnh đất này?

Bài viết này đánh giá bốn chủ đất lớn nhất hàng đầu ở Massachusetts. Tiếp tục đọc để khám phá thêm về các thuộc tính của chúng, bao gồm cả những gì bạn sẽ tìm thấy trên chúng. Nếu bạn là người nước ngoài dự định mua một lô đất ở tiểu bang này, chúng tôi cũng sẽ cung cấp thông tin có giá trị mà bạn nên biết trước khi đưa ra quyết định thay đổi cuộc đời.

Các nhà đầu tư nông nghiệp tư nhân - 2.306.458 mẫu Anh

Tính đến năm 2020, đất nông nghiệp do tư nhân nắm giữ ở Massachusetts là một con số khổng lồ 2.306.458 mẫu Anh . Bang này có hơn 7.000 trang trại sản xuất các loại cây trồng có giá trị 5 triệu mỗi năm và sử dụng hàng ngàn người.

Đây là một số loại sinh lợi nhất:

• Nhà kính, vườn ươm và trồng hoa
• Rau và dưa
• Chăn nuôi bò sữa và sản xuất sữa
• Trái cây, hạt cây và quả mọng
• Nuôi trồng thủy sản
• sản xuất ngựa

Trang trại đẹp nhất ở Massachusetts

Nếu bạn muốn khám phá một số vùng đất nông nghiệp của Massachusetts, hãy xem xét các trang trại tuyệt đẹp sau đây.:

trang trại langwater

Ẩn mình ở North Easton, Trang trại Langwater là một doanh nghiệp do gia đình tự quản, đón khách và khách hàng quanh năm. Những cánh đồng rất đẹp, với nhiều loại thực vật, bao gồm cả hoa. Kevin và Kate O'Dwyer, chủ sở hữu, tận dụng các biện pháp canh tác hữu cơ để sản xuất rau, thảo mộc, hoa quả , bí ngô và quả mọng.

9 cuốn sách hay nhất về công viên quốc gia dành cho khách du lịch

Trang trại Makepeace

Công ty Makepeace A.D. sở hữu Trang trại Makepeace ở Wareham. Bên cạnh việc là nông dân trồng nam việt quất lớn nhất thế giới, nó còn là chủ sở hữu tài sản lớn nhất ở miền đông Massachusetts. Bay Staters và khách du lịch đến đây vì nhiều thứ, bao gồm các sản phẩm nam việt quất được trồng tại trang trại và cà phê hữu cơ nhập khẩu từ Uganda.

Nếu bạn thích trồng cây nam việt quất, bạn cũng có thể tìm hiểu nhiều về cách trồng và thu hoạch quả. Bên cạnh đó, trang trại có một nhà hàng, nơi bạn có thể dùng bữa và giao lưu với những người nông dân.

Trang trại Davis

Do Davises sở hữu và điều hành, Trang trại Davis là tài sản thế hệ thứ bảy sử dụng các phương pháp đổi mới để chăn nuôi động vật, bao gồm rùa , lạc đà, dê, bò cái , ngựa con, và bò sát. Bạn có thể âu yếm và chơi với các sinh vật bao lâu tùy thích. Ngoài ra, nhân viên sẽ hướng dẫn bạn cách chăm sóc các sinh vật và thậm chí cho phép bạn mua một số con để chăm sóc như thú cưng.

Trang trại trái cây Clarkdale

Thuộc sở hữu của Ben Clark, Trang trại trái cây Clarkdale ở Deerfield được biết đến với những sản phẩm từng đoạt giải thưởng. Loại thứ hai bao gồm hơn 100 loại trái cây tươi như táo, đào, lê và nho. Tuyệt vời hơn nữa, bạn có thể thưởng thức chúng dưới nhiều hình thức, chẳng hạn như bánh nướng, kẹo và bánh ngọt.

Chính phủ liên bang - 81.692 mẫu Anh

Chính phủ liên bang sở hữu khoảng 28% hay 615,3 triệu mẫu Anh trong tổng số 2,27 tỷ mẫu Anh của Hoa Kỳ. Ở các bang như Idaho, Utah, Nevada và Alaska, nó quản lý hơn 60% tổng diện tích đất. Nhưng ở Massachusetts, hệ thống chỉ kiểm soát 1,62% (81.692 mẫu Anh) trong số 5.034.880 mẫu Anh hiện có, khiến nó trở thành tiểu bang thứ 8 có ít đất thuộc sở hữu của chính phủ liên bang nhất trên toàn quốc.

Chính phủ liên bang có được đất ở Massachusetts bằng cách mua nó từ chủ sở hữu của nó. Trong một số trường hợp, nó cũng trao đổi tài nguyên với các tài sản có giá trị khác như gỗ và chấp nhận đóng góp từ các chủ sở hữu tài sản nhân từ. Hệ thống hiện sử dụng các mẫu đất của mình để cải thiện cuộc sống của người dân Massachusetts, cung cấp các phương tiện giải trí như công viên. Ngoài ra, nó còn phát triển các nguồn tài nguyên thiên nhiên khác và bảo tồn động vật hoang dã.

Sở Lâm nghiệp Hoa Kỳ và Cục Quản lý Đất đai Hoa Kỳ sở hữu lần lượt 193 và 247,3 triệu mẫu Anh trên toàn quốc. Tuy nhiên, họ không quản lý bất kỳ vùng đất nào ở Massachusetts; chỉ những cơ quan này làm:

Dịch vụ Công viên Quốc gia Hoa Kỳ - 32.946 Mẫu Anh

Dịch vụ Công viên Quốc gia (NPS) giúp quản lý các địa danh lịch sử, công viên và các địa điểm danh lam thắng cảnh khác của Massachusetts. Theo văn bản này, nó quản lý các công viên quốc gia, di tích lịch sử quốc gia, giải trí quốc gia và các khu vực hoang dã trong tiểu bang.

Một nghiên cứu NPS gần đây khám phá các công viên quốc gia ở Massachusetts đã chào đón 6.694.799 du khách vào năm 2021, mang về con số ấn tượng 721 triệu USD. Thậm chí thú vị hơn, điều đó gây ra một lợi ích kinh tế 1,143 tỷ USD , mang đến cơ hội việc làm cho tới 8.897 người.

Công viên Lịch sử Quốc gia Minute Man

Đây là một trong những công viên mà NPS quản lý ở Massachusetts. Tên của nó vinh danh những Minutemen nổi tiếng đã tình nguyện chiến đấu cho nhà nước. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về trận mở màn của Chiến tranh Cách mạng Hoa Kỳ năm 1775, thì đó là một nơi tuyệt vời để bắt đầu. Ngoài việc bảo tồn các cấu trúc lịch sử từ thời đó, nó còn cung cấp nhiều tài liệu đọc về sự kiện quan trọng.

Công viên Lịch sử Quốc gia Minute Man có hơn 100 loài động vật có vú, côn trùng, chim, cá và bò sát. Một số động vật trong công viên bao gồm hải ly , cáo đỏ, sói đồng cỏ, sóc xám , ngư dân, linh miêu, và chuột hươu . Bạn cũng có thể mong đợi được nhìn thấy những giống cây này: cây độc cần phương Đông, hoa hồng multiflora, hoa huệ tây châu Âu, quả sứ, cây kèn Mỹ, cây đắng phương Đông, hoa mayflower Canada, cỏ thi thông thường và thông trắng phương Đông.

Thêm Công viên do NPS quản lý

Bên cạnh Công viên Lịch sử Quốc gia Minute Man, NPS giám sát toàn bộ hoặc một phần các công viên sau trong phạm vi hơn 5 triệu mẫu Anh của Massachusetts.

• Công viên Lịch sử Quốc gia Adams
• Địa điểm Lịch sử Quốc gia Người Mỹ gốc Phi ở Boston
• Bờ biển quốc gia Cape Cod
• Công viên lịch sử quốc gia săn cá voi New Bedford
• Địa điểm Lịch sử Quốc gia Hàng hải Salem
• Công viên Lịch sử Quốc gia Boston
• Khu di tích lịch sử quốc gia kho vũ khí Springfield
• Công viên Lịch sử Quốc gia Lowell

Dịch vụ Cá và Động vật Hoang dã Hoa Kỳ - 21.850 Mẫu Anh

FWS giám sát 26,75% diện tích đất liên bang ở Massachusetts. Cơ quan chính phủ này giúp người dân địa phương và khách du lịch tiếp cận thiên nhiên một cách an toàn và thường xuyên như họ muốn. Trên hết, nó liên kết với các tổ chức khác nhau để chống biến đổi khí hậu, ảnh hưởng xấu đến đời sống động vật và thực vật.

Nói về điều này, FWS cũng nỗ lực để bảo tồn thực vật bản địa , động vật hoang dã , và môi trường sống của chúng. Một trong những khu vực thuộc quyền quản lý của nó là Khu bảo tồn động vật hoang dã và cá quốc gia Silvio O. Conte ở Northampton. Nó chạy các đơn vị sau:

• Phân khu sông Westfield ở Becket
• Đơn vị đảo thứ ba ở Deerfield
• Đơn vị Hatfield ở Hatfield
• Đơn vị Fannie Stebbins ở Longmeadow
• Bộ phận chi nhánh chết ở Chesterfield
• Đơn vị Wissatinnewag ở Greenfield
• Đơn vị núi Toby ở Sunderland
• Phân khu sông Fort ở Hadley
• Phân khu sông Mill ở Northampton
• Đơn vị nồi mật ong ở Westfield
• Đơn vị Mt. Tom gần Easthampton

Đơn vị bảo tồn động vật hoang dã và cá quốc gia Silvio O. Conte

Mỗi bộ phận của nơi ẩn náu này được thiết kế độc đáo để bảo tồn các loài khác nhau. Ví dụ, Đơn vị Đảo Thứ ba rộng 4 mẫu Anh có môi trường nước nông cho đại bàng hói, cá tầm Đại Tây Dương , cá trích lưng xanh và cá tuyết Mỹ. Mặt khác, Phân khu sông Fort tự hào có rừng và rừng cây nơi chó sói, linh miêu và hươu đuôi trắng phát triển.

Bởi vì hầu hết các đơn vị Khu bảo tồn Động vật hoang dã và Cá Quốc gia Silvio O. Conte đều mở cửa cho công chúng, nên chúng là những địa điểm thuận tiện để săn bắn, đi bộ đường dài, câu cá, ngắm động vật hoang dã, chụp ảnh thiên nhiên và giáo dục môi trường.

Bộ Quốc phòng Hoa Kỳ - 26.896 mẫu Anh

DoD quản lý 32,92% trong tổng số 81.692 mẫu Anh của chính phủ liên bang ở Massachusetts. Đây là cơ quan lớn nhất của Hoa Kỳ, bao gồm Hải quân, Quân đội, Thủy quân lục chiến và Không quân. Mục tiêu chính của nó là ngăn chặn chiến tranh và đảm bảo an ninh cho người Mỹ.

Hầu hết các vùng đất dưới sự kiểm soát của DoD đều có căn cứ quân sự và khu bảo tồn. Mặc dù nó có 26.896 mẫu Anh ở Massachusetts, nhưng nó phụ trách gần 30 triệu mẫu Anh được phân bổ trên các tiểu bang khác, bao gồm:

• Nevada – 281.442 mẫu Anh
• Hawai – 177.033 mẫu Anh
• bang Utah – 1.766.260 mẫu Anh
• Newyork – 133.714 mẫu Anh
• Florida – 641.526 mẫu Anh
• Hoa Thịnh Đốn –  440.166 mẫu Anh

WD Cowls Inc. – 5.500 mẫu Anh

WD Cowls, Inc. đã bảo tồn 5.500 mẫu Anh ở Massachusetts và là chủ đất tư nhân lớn nhất trong tiểu bang. Có trụ sở tại Bắc Amherst, công ty này đã duy trì đất nông nghiệp từ năm 1741. Công ty tự hào cung cấp gỗ để xây dựng các cộng đồng đầu tiên của Thung lũng Tiền phong. Trong suốt nhiều năm, nó đã tham gia vào nhiều hoạt động kinh doanh khác, bao gồm các hoạt động sau:

• Cung cấp các sản phẩm nông nghiệp như thuốc lá và hành tây
• Quản lý tài sản dân cư và thương mại
• Điều hành một cửa hàng vật liệu xây dựng
• Xây dựng hệ thống đường sắt
• Vận hành xưởng cưa
• quản lý rừng

Lãnh đạo của WD Cowls, Inc.

Khi viết bài này, Cinda Jones, thành viên thế hệ thứ chín của gia đình Cowl, là chủ tịch của W.D. Cowls, Inc. Dưới sự hướng dẫn mẫu mực của cô, công ty đã đạt được nhiều thành tích đáng chú ý. Chẳng hạn, cô ấy đã hợp tác với anh trai mình, Evan Jones, để thành lập The New Trolley Barn vào năm 2014. Tòa nhà có các cơ sở kinh doanh như nhà hàng Jake’s, The Lift Saloon và các căn hộ trang nhã.

Nhà đầu tư nước ngoài - 4.980 mẫu Anh

Cho đến nay, người nước ngoài từ các nước như Trung Quốc và Canada đã mua 4.980 mẫu Anh ở Massachusetts. Đây là một tỷ lệ nhỏ đáng kể so với các tiểu bang khác. Chẳng hạn, Alabama và Colorado lần lượt có 1.780.837 và 1.766.890 mẫu đất nông nghiệp do nước ngoài nắm giữ.

Tuy nhiên, một số tiểu bang khác tự hào có ít đất nông nghiệp do nước ngoài nắm giữ hơn Massachusetts. Một ví dụ điển hình là Connecticut, nơi người ngoài chỉ sở hữu 1.861 mẫu Anh.

Những Điều Nhà Đầu Tư Nước Ngoài Ở Massachusetts Nên Biết

Mua đất ở Massachusetts rất đơn giản, ngay cả khi là người nước ngoài không cư trú. Bất động sản ở tiểu bang này được bán thông qua các nhà môi giới hoặc môi giới. Do đó, bạn sẽ cần một người có năng lực trong nhóm của mình để tăng cơ hội thành công. Tuy nhiên, bạn cần phải làm và hiểu nhiều hơn nữa để sở hữu tài sản ở đây một cách hợp pháp. Dưới đây là một số điều cần lưu ý:

Lừa đảo bất động sản là phổ biến

Vào năm 2022, Bộ phận Boston của FBI tiết lộ rằng ít nhất 290 người ở Massachusetts đã trở thành nạn nhân của các vụ lừa đảo bất động sản vào năm 2021, mất ,944,041 . Hầu hết có thể đã từng là người thuê nhà, nhưng điều đó không có nghĩa là bạn an toàn với tư cách là người mua đất tiềm năng. Trên thực tế, bạn có nguy cơ mất nhiều tiền hơn.

Khi tìm mua đất ở Bay State, có thể bạn sẽ kiểm tra danh sách đất đai trực tuyến. Cảnh giác với những dấu hiệu lừa đảo bán đất này:

• Người bán không cung cấp thông tin chi tiết về tài sản
• Người bán không muốn bạn hoặc đại lý của bạn đến thăm đất
• Giá quá hời, tức là đất rẻ hơn rất nhiều so với các lô khác cùng vị trí.
• Người bán muốn đóng cửa nhanh chóng
• Có nhiều danh sách của cùng một tài sản nhưng với các tên người bán khác nhau
• Người bán không có chứng thư quyền sở hữu
• Người bán không biết lịch sử của đất
• Người bán muốn bạn thanh toán bằng tiền mặt trước khi đến xem tài sản
• Bạn không thể liên hệ với người bán

Chúng tôi khuyên bạn nên trực tiếp đến xem khu đất mà bạn muốn mua, vì đó là cách an toàn nhất để tránh trở thành nạn nhân của kẻ bán lừa đảo. Điều này cũng cho phép bạn biết thêm về tài sản, bao gồm các tiện nghi và cơ sở hạ tầng gần đó. Hơn nữa, đây là cơ hội hoàn hảo để xác nhận các tính năng của bưu kiện trước khi bỏ tiền vào đó.

Vị trí xác định giá trị

Giá trị của một tài sản cuối cùng phụ thuộc vào vị trí của nó. Đừng mua một mảnh đất trước khi đảm bảo nó nằm trong khu vực thuận tiện dựa trên mục tiêu của bạn. Ví dụ, nếu bạn định xây một ngôi nhà nghỉ dưỡng, hãy xem xét Cape Cod, nơi có nhiều điểm dành cho các hoạt động vui chơi và thư giãn như chèo thuyền và tắm nắng. Quincy cũng đáng để thử, vì nó có một vịnh đẹp như tranh vẽ, các khu bảo tồn thiên nhiên, bãi biển và nét quyến rũ của một thành phố sôi động.

Trong khi cân nhắc vị trí khu đất của bạn, hãy nhớ những đặc điểm bắt buộc phải có, bao gồm các tiện nghi như bệnh viện, khu mua sắm, nguồn nước đáng tin cậy và hệ thống thoát nước. Bạn cũng không muốn sở hữu một mảnh đất ở khu vực không có đường giao thông tốt.

Là người nước ngoài, việc tìm ra những nơi tốt nhất để mua đất ở Massachusetts có thể là một thách thức. Làm bài tập về nhà đi. Tận dụng các nguồn trực tuyến để nghiên cứu các địa điểm khác nhau. Đại lý bất động sản địa phương của bạn cũng nên giúp đỡ vì họ biết rõ về tiểu bang hơn bạn.

Sẽ có thêm chi phí

Khi bạn bỏ tiền vào một bất động sản ở Massachusetts, hãy sẵn sàng chịu các chi phí khác ngoài việc trả giá yêu cầu của người bán. Ví dụ: nếu bạn ở một tiểu bang khác, bạn sẽ phải đến Bay State và ở lại một thời gian để hoàn tất quy trình mua đất. Điều này chuyển thành chi phí vận chuyển và chỗ ở.

Ngoài ra, bạn phải dành một số tiền để trả cho nhà môi giới của mình, người sẽ cung cấp thông tin toàn diện và hỗ trợ trong suốt quá trình mua lại. Một luật sư bất động sản có kinh nghiệm cũng rất cần thiết vì họ sẽ giúp bạn điều hướng bối cảnh pháp lý và hoàn tất giao dịch thành công.

Luật pháp tiểu bang sẽ ảnh hưởng đến bạn

Mỗi tiểu bang có luật liên quan đến việc mua và sở hữu đất đai. Tự làm quen với các quy định quản lý đầu tư bất động sản ở Massachusetts để hiểu những gì bạn mong đợi và tránh các vấn đề pháp lý. Để bắt đầu, bạn sẽ phải nộp thuế — số tiền cụ thể sẽ phụ thuộc vào giá trị thị trường hợp lý và đầy đủ của tác phẩm của bạn.

Tuy nhiên, nếu bạn có kế hoạch tham gia quản lý lâm nghiệp dài hạn ở Bang Bay, việc đánh thuế tài sản của bạn có thể phức tạp. Cây cối phải mất nhiều năm để phát triển và mang lại lợi nhuận, vì vậy thật khó để xác định số tiền thuế chính xác phải trả dựa trên giá trị thị trường của mảnh đất của bạn. Rất may, Chương 61, 61A và 61B luật của tiểu bang có thể giúp bạn được đối xử công bằng về thuế.

Sở hữu đất ở Massachusetts

Giá trị bất động sản trang trại ở Massachusetts là cao hơn so với hầu hết các khu vực khác tại Hoa Kỳ. Việc sở hữu một mảnh đất ở đây có thể đòi hỏi phải bỏ ra một khoản ngân sách tương đối lớn, nhưng nó rất đáng giá. Khi đại dịch COVID-19 tàn phá nền kinh tế của nhiều bang trên toàn quốc, Bay State's vẫn ngoan cố mạnh mẽ . Đó là lý do tại sao nó vẫn có trường học, bệnh viện và cơ sở hạ tầng công cộng tốt nhất quốc gia.

Bán đất ở Massachusetts cũng dễ dàng như mua nó. Tất nhiên, nhiều yếu tố sẽ phát huy tác dụng khi xác định số tiền thu được của bạn, chẳng hạn như vị trí, khả năng sử dụng, tính độc đáo và tính lâu dài của tài sản của bạn. Nếu bạn cải thiện tài sản của mình trước khi đưa nó ra thị trường, bạn có thể sẽ kiếm được nhiều tiền hơn, số tiền này bạn có thể đầu tư vào nơi khác, bao gồm cả các tài sản bất động sản khác.

Tiếp theo:

• Xem một con cá sấu cắn một con lươn điện với 860 vôn
• Xem ‘Dominator’ – Con Cá Sấu Lớn Nhất Thế Giới Và To Bằng Tê Giác
• Xem ‘Sampson’ – Chú ngựa lớn nhất từng được ghi nhận

Thêm từ Động vật A-Z

Trang trại lớn nhất trên toàn thế giới lớn hơn 11 tiểu bang của Hoa Kỳ!

15 hồ sâu nhất ở Hoa Kỳ

Khám Phá Nơi Lạnh Nhất Ở California

Các hồ bị nhiễm rắn nhiều nhất ở Texas

Gặp gỡ 10 chủ đất lớn nhất ở Montana

Gặp gỡ 3 chủ đất lớn nhất ở Kansas

Hình ảnh nổi bật

Chia sẻ bài đăng này trên: